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Detalles del Inmueble

  • Código: 311015
  • Estado: En Construccion
  • País: República Dominicana
  • ciudad: La Altagracia
  • Ciudad: Punta Cana
  • Zona: Cana Bay
  • Área Útil: 83.26 m2
  • Habitaciones: 1
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Tipo Inmueble: Apartamento
  • Negocio: Vender

Precio Venta US$136,000 Dólares Americanos

Descripción Adicional

Conoce la mejor inversión del Caribe.

Apartamentos en venta en Punta Cana.

Es un proyecto inmobiliario  ubicado en el Golf Club at Cana Bay, Punta Cana.

Un fantástico complejo de apartamentos, a escasos metros de las playas del Caribe, y con todo lo necesario para ofrecer el mayor bienestar a sus habitantes y una magnífica inversión a sus propietarios.

 

  • 1 y 2 BAÑOS
  • 5 PISOS DE ALTURA          
  • PENTHOUSE DISPONIBLE
  • 1 Y 2 HABITACIONES
  • 1  y 2 PARQUEO (1 CARRITO DE GOLF)

CON NOSOTROS GANAS DOS VECES

1. Recibes mes a mes los ingresos obtenidos por el alquiler

2. Ganas por la revalorización del inmueble

 

ALTA RENTABILIDAD CON BAJO RIESGO

1. Ofrecemos una excelente rentabilidad anual fija del 6% del alquiler

2. Con gran expectativa de una revalorización estimada del triple del valor de compra

 

LO HACEMOS POR TI

Nos encargamos de gestionar TODO: el mantenimiento mensual, alquiler, etc.

7 RAZONES POR LAS QUE INVERTIR

 

  1. Una tierra de música y hermosos colores, y Sofisticada oferta de apartamentos de alta calidad con una excelente relación calidad-precio
  2. Alto potencial de generación de ingresos gracias una inversión garantizada del 6% anual
  3. Punta Cana recibe más de 70 vuelos por día desde los EEUU y Europa
  4. Posee la economía de más rápido crecimiento en la región de Latinoamérica y el Caribe – aumentó un 6,6% en 2015.
  5. Gracias a CONFOTUR,  estarán exentos del impuesto por transferencias sobre derechos inmobiliarios y del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria (IPI) durante 15 años.
  6. Ubicación estratégica en CANA BAY Golf Course y en la mejor playa de Punta Cana.
  7. sobre todo, de la gente más amable y acogedora del Caribe.

 

BENEFÍCIATE CON CONFOTUR

La República Dominicana cuenta con un régimen de beneficios fiscales para el fomento del desarrollo turístico en localidades de gran potencialidad turística del país, tal como es Punta Cana. Esto está establecido mediante la Ley No.158-01 sobre “Fomento al Desarrollo Turísticos” (CONFOTUR), de fecha 9 de octubre del año 2001 modificada mediante la Ley No.184-02 de fecha 23 de noviembre del 2002.

Cana Rock es un proyecto inmobiliario que estará beneficiado por CONFOTUR: esto le ofrecerá importantes y significantes incentivos y beneficios, a aquellas personas físicas o morales que inviertan en él, tales como:

  1. Los inmuebles adquiridos al amparo de la Ley 158-01 (CONFOTUR) estarán EXENTOS DEL IMPUESTO POR TRANSFERENCIAS SOBRE DERECHOS INMOBILIARIOS, es decir, el 3% del valor del inmueble
  2. También estarán EXENTOS DEL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (IPI), que equivale al 1% del impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario

Régimen de condominio y certificados de títulos

El Condominio en la República Dominicana es el régimen por el cual distintas partes de un inmueble se establecen como propiedades exclusivas de una o más personas, y las cuales también son copropietarias indivisas sobre las partes comunes. Cana Rock, al ser un proyecto de condominio de 123 unidades de apartamentos, estará sometido a dicha ley, el cual implicaría que todos los inversionistas de Cana Rock serán dueños de su apartamento y de la misma manera serán codueños del terreno y de todas las instalaciones de beneficio común.

De tal manera, al momento de constituir a Cana Rock al régimen de Condominio, se emitirá un certificado de título que identifique la unidad exclusiva por cada inversionista y su participación sobre las partes comunes y el terreno, y el número de votos que corresponde a cada titular en las asambleas de condómines. Sobre el terreno, se emite un certificado de título a nombre del consorcio de propietarios.

 

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